Lien , em direito de propriedade, reclama ou cobra sobre a propriedade que garanta o pagamento de alguma dívida ou o cumprimento de alguma obrigação ou dever. Embora o termo seja de derivação francesa, a garantia como princípio legal era um direito de propriedade reconhecido no início do direito romano.
Leia mais sobre este tópico transporte de mercadorias: ônus da transportadora A lei se empenha em todos os lugares para garantir o pagamento do frete a uma transportadora que transportou as mercadorias até seu destino. Em jurisdições de direito consuetudinário, ...O direito consuetudinário inglês reconheceu antecipadamente a garantia possessória do credor, um direito de um credor reter a posse dos bens de um devedor até o pagamento da dívida, geralmente o pagamento do preço de compra. Com o tempo, o common law desenvolveu dois tipos de gravames possessórios: gravames específicos e gravames gerais. O gravame específico estendia-se apenas ao endividamento do proprietário do imóvel pelo valor dos serviços prestados a ou em relação a sua propriedade - ou seja, o preço pelo reparo ou melhoria da propriedade. A garantia geral se estende não apenas ao valor dos serviços prestados em relação à propriedade específica, mas também a todas as dívidas por conta geral do proprietário do imóvel ao credor. O fato de um credor ter uma garantia de propriedade geral ou específica passou a ser determinado pelo costume e pelo uso comercial.Essa classificação de gravames possessórios do credor foi amplamente substituída no eventual refinamento das medidas contratuais de direito consuetudinário.
Além dos ônus possessórios de direito consuetudinário, também existem ônus equitativos e legais. Os tribunais de patrimônio, em certas situações, reconhecerão o interesse do credor na propriedade do devedor, mesmo que a propriedade permaneça na posse do devedor. Um exemplo de uma garantia legal de uso geral nos Estados Unidos é a garantia do mecânico, mais comumente de criação legal, que confere aos construtores, empreiteiros e outros fornecedores de mão de obra e materiais para melhoria da terra um interesse na terra melhorada como garantia para pagamento por seus serviços.
Hipotecas, penhoras e penhoras são uma espécie genérica de penhor, na medida em que criam interesses do credor na propriedade, embora a lei que os rege difira substancialmente daquela que se aplica ao penhor.
