Reversão

Reversão , no direito anglo-americano, da participação de um proprietário anterior em propriedade cedida a outro, que, ao ocorrer algum evento futuro, retornará a esse proprietário anterior. Uma reversão é em si uma propriedade específica e pode ser vendida ou alienada como propriedade pelo proprietário da reversão. Aquele que detém uma propriedade sujeita a uma reversão de participação detida por outra pessoa está sob certas obrigações quanto ao uso dessa propriedade. Geralmente, tal proprietário deve proteger razoavelmente a propriedade de deterioração ou diminuição de valor, para o bem do futuro proprietário.

No uso atual, existem dois métodos gerais para criar uma reversão. Um retém uma reversão quando dá sua propriedade a outro para uso daquela pessoa apenas durante sua vida, e em sua morte a propriedade reverte para o proprietário anterior; ou um pode dar sua propriedade a outro para possuí-la e usá-la como sua somente até a operação de uma certa condição. A maioria dos estados dos EUA limita essa reversão condicional a um determinado período de tempo, geralmente não superior a 50 anos.